Locasun tire sa révérence après plus de vingt ans à façonner le paysage de la location saisonnière. Une sortie de scène qui ne laisse personne indifférent : des milliers de réservations se retrouvent dans l’attente, tandis que les clients s’interrogent sur leur sort. Certaines plateformes concurrentes tentent de récupérer les vacanciers égarés, mais tous les contrats ne sont pas logés à la même enseigne. Quant aux agences partenaires, elles cherchent encore la marche à suivre pour gérer les dossiers en suspens.
Locasun ferme : quelles conséquences concrètes pour les vacanciers et propriétaires ?
Locasun, spécialiste reconnu de la location saisonnière sur le marché européen, s’apprête à cesser toute activité au 30 juin 2025. Ce retrait, lié à une liquidation amiable, entraîne dans son sillage la marque Locasun-vp, dédiée aux ventes privées de séjours. Le secteur bouge vite : concurrence féroce, nouvelles lois, poids croissant des leaders du numérique, sans oublier l’impact du télétravail qui a redéfini la façon de voyager.
Pour les voyageurs, le calendrier est clair : les séjours programmés jusqu’au 28 juin 2025 seront maintenus. Les réservations au-delà seront annulées et remboursées, du moins c’est l’engagement pris. Le service client reste le seul point de contact, mais l’incertitude demeure sur la rapidité des remboursements, même si le groupe Adevinta (également propriétaire de LeBonCoin) promet une gestion attentive des dossiers.
Les propriétaires de biens, eux, doivent revoir leur stratégie. Nombreux étaient ceux qui comptaient sur Locasun pour toucher une clientèle européenne en quête de sécurité et de simplicité. La fermeture de cette porte accélère la nécessité d’explorer d’autres plateformes. La gestion des locations déjà engagées dépendra désormais de la réactivité du service client. Plus largement, le secteur de la location saisonnière est sommé de s’adapter à une nouvelle donne, où les acteurs internationaux dictent leur rythme et où l’agilité devient un atout de survie.
Préparer vos prochaines locations de vacances après la disparition de Locasun
Le retrait de Locasun rebat les cartes du marché européen de la location de vacances. Pour les propriétaires, l’urgence est à la diversification. Miser sur une seule vitrine n’est plus envisageable. Airbnb, Booking.com, Abritel (Vrbo), LeBonCoin : chaque plateforme attire un public différent et offre des outils spécifiques. Il s’agit désormais de penser sa présence en ligne avec méthode et anticipation.
Certains choisissent de confier la transition à une conciergerie spécialisée. Prenons LTJ Conciergerie : ce prestataire accompagne les propriétaires, prend en main la gestion du bien, assure une assistance continue. Ce type d’acteur optimise la présentation des annonces, ajuste la tarification et collabore parfois avec des agences locales ou des offices de tourisme pour proposer une expérience complète aux voyageurs.
Voici un aperçu des principales plateformes de location et de leurs spécificités :
| Plateforme | Points forts | Public cible |
|---|---|---|
| Airbnb | Visibilité internationale, outils de gestion | Millennials, familles urbaines |
| Booking.com | Réservation immédiate, large audience | Voyageurs occasionnels, touristes européens |
| Abritel (Vrbo) | Location familiale, long séjour | Familles, groupes |
| LeBonCoin | Public français, simplicité | Locaux, vacanciers français |
Les règles changent, le marché aussi. Il devient indispensable de se tenir informé des évolutions légales : déclaration des locations, fiscalité, quotas instaurés par certaines communes. Les repères bougent, la demande reste forte. À chacun de trouver le juste milieu entre visibilité digitale et service sur mesure, pour traverser sans accroc cette nouvelle étape post-Locasun. Les plus agiles sauront transformer la contrainte en tremplin et saisir les opportunités qui s’ouvrent déjà sur le marché de la location de vacances.
